Odsprzedaż: Gliwice, Krakusa 1
25 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Krakusa 1 w Gliwicach kupiono 19.02.2018 za 168 000 zł (6 843 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 205 000 zł (8 350 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2018, zł/m²
6 843
168 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
8 350
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 507
37 000 zł · 22,0%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,6%
- Ponad rynek
- -28,6 pp · -48 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 6 843 zł/m²sprzedaż 8 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →