Odsprzedaż: Gliwice, Kozielska 106E

58 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Kozielska 106E w Gliwicach kupiono 29.05.2023 za 387 788 zł (6 715 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 610 000 zł (10 563 zł/m²), po 31,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 222 212 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.05.2023, zł/m²

6 715

387 788 zł

Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²

10 563

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 848

222 212 zł · 57,3%

Trzymanie

31,4 mies.

piętro: 7 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,4 mies. (956 dni)
Różnica cen brutto: 222 212 zł
ROI: 57,3%
ROI roczne: 18,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 9009 500kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 6 715 zł/m²sprzedaż 10 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kozielska 106E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025318 → 440 tys. zł+122+38,5%38 m²21,5 mies.parterodsprzedaż 07.2025332 → 450 tys. zł+118+35,5%39 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż 10.2024346 → 608 tys. zł+262+75,5%50 m²16,8 mies.1 p. 09.2024355 → 440 tys. zł+85+23,9%54 m²15,5 mies.2 p. 09.2024358 → 443 tys. zł+85+23,7%53 m²15,3 mies.3 p. 08.2024357 → 580 tys. zł+223+62,3%53 m²14,1 mies.3 p. 05.2024390 → 575 tys. zł+185+47,6%53 m²11,1 mies.1 p. 05.2024364 → 470 tys. zł+106+29,2%57 m²8,8 mies.4 p. 12.2023289 → 330 tys. zł+41+14,3%33 m²5,8 mies.2 p. 10.2023299 → 410 tys. zł+111+37,1%35 m²4,9 mies.5 p.