Odsprzedaż: Gliwice, Kozielska 106B

36 m² · 12.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Kozielska 106B w Gliwicach kupiono 08.07.2021 za 208 310 zł (5 840 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 274 342 zł (7 691 zł/m²), po 41,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 032 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.07.2021, zł/m²

5 840

208 310 zł

Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²

7 691

274 342 zł

Różnica cen, zł/m²

1 851

66 032 zł · 31,7%

Trzymanie

41,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,1 mies. (1 251 dni)
Różnica cen brutto: 66 032 zł
ROI: 31,7%
ROI roczne: 8,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 00010 000kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 5 840 zł/m²sprzedaż 7 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kozielska 106B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024171 → 290 tys. zł+119+69,9%26 m²36,4 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024284 → 420 tys. zł+136+47,9%49 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023157 → 180 tys. zł+23+14,3%25 m²34,3 mies.parterodsprzedaż 11.2023315 → 435 tys. zł+120+38,1%56 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023163 → 193 tys. zł+30+18,2%25 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021230 → 249 tys. zł+19+8,1%40 m²2,7 mies.2 p.