Odsprzedaż: Gliwice, Kozielska 106B

49 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Kozielska 106B w Gliwicach kupiono 12.01.2021 za 283 897 zł (5 809 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 420 000 zł (8 594 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 136 103 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.01.2021, zł/m²

5 809

283 897 zł

Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²

8 594

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 785

136 103 zł · 47,9%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 246 dni)
Różnica cen brutto: 136 103 zł
ROI: 47,9%
ROI roczne: 12,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 00010 000kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 5 809 zł/m²sprzedaż 8 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kozielska 106B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024208 → 274 tys. zł+66+31,7%36 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.2024171 → 290 tys. zł+119+69,9%26 m²36,4 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023157 → 180 tys. zł+23+14,3%25 m²34,3 mies.parterodsprzedaż 11.2023315 → 435 tys. zł+120+38,1%56 m²33,9 mies.2 p.odsprzedaż 04.2023163 → 193 tys. zł+30+18,2%25 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021230 → 249 tys. zł+19+8,1%40 m²2,7 mies.2 p.