Odsprzedaż: Gliwice, Kozielska 106A

54 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Kozielska 106A w Gliwicach kupiono 29.06.2021 za 265 344 zł (4 924 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 540 000 zł (10 020 zł/m²), po 23,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 274 656 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2021, zł/m²

4 924

265 344 zł

Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²

10 020

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 097

274 656 zł · 103,5%

Trzymanie

23,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,0 mies. (701 dni)
Różnica cen brutto: 274 656 zł
ROI: 103,5%
ROI roczne: 44,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 00010 000kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 4 924 zł/m²sprzedaż 10 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kozielska 106A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025307 → 555 tys. zł+248+81,1%54 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.2024175 → 226 tys. zł+51+29,3%29 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2024251 → 330 tys. zł+79+31,7%40 m²36,5 mies.1 p.odsprzedaż 08.2022225 → 318 tys. zł+93+41,3%39 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022190 → 230 tys. zł+39+20,7%29 m²11,0 mies.1 p. 02.2022205 → 250 tys. zł+45+21,9%34 m²5,6 mies.6 p. 10.2021228 → 254 tys. zł+26+11,5%41 m²9,2 mies.4 p. 09.2021229 → 285 tys. zł+56+24,2%39 m²8,5 mies.4 p.