Flip: Gliwice, Kozielska 106A

41 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Kozielska 106A w Gliwicach kupiono 29.12.2020 za 227 858 zł (5 513 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 254 000 zł (6 146 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 26 142 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2020, zł/m²

5 513

227 858 zł

Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²

6 146

254 000 zł

Różnica cen, zł/m²

633

26 142 zł · 11,5%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (280 dni)
Różnica cen brutto: 26 142 zł
ROI: 11,5%
ROI roczne: 15,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 00010 000kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 5 513 zł/m²sprzedaż 6 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kozielska 106A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025307 → 555 tys. zł+248+81,1%54 m²45,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.2024175 → 226 tys. zł+51+29,3%29 m²41,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2024251 → 330 tys. zł+79+31,7%40 m²36,5 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023265 → 540 tys. zł+275+103,5%54 m²23,0 mies.parterodsprzedaż 08.2022225 → 318 tys. zł+93+41,3%39 m²19,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022190 → 230 tys. zł+39+20,7%29 m²11,0 mies.1 p. 02.2022205 → 250 tys. zł+45+21,9%34 m²5,6 mies.6 p. 09.2021229 → 285 tys. zł+56+24,2%39 m²8,5 mies.4 p.