Odsprzedaż: Gliwice, Karolinki 62

70 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Karolinki 62 w Gliwicach kupiono 20.02.2023 za 429 398 zł (6 110 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 829 631 zł (11 805 zł/m²), po 18,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 400 233 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.02.2023, zł/m²

6 110

429 398 zł

Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²

11 805

829 631 zł

Różnica cen, zł/m²

5 695

400 233 zł · 93,2%

Trzymanie

18,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,2 mies. (553 dni)
Różnica cen brutto: 400 233 zł
ROI: 93,2%
ROI roczne: 54,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 0007 800kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 6 110 zł/m²sprzedaż 11 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolinki 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023521 → 650 tys. zł+129+24,7%76 m²5,6 mies.2 p. 09.2023387 → 660 tys. zł+272+70,3%66 m²7,9 mies.2 p. 08.2023323 → 404 tys. zł+81+25,3%49 m²5,9 mies.parter 05.2023371 → 449 tys. zł+78+20,9%50 m²3,2 mies.