Flip: Gliwice, Karolinki 62

49 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Karolinki 62 w Gliwicach kupiono 09.02.2023 za 322 520 zł (6 586 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 404 000 zł (8 250 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 81 480 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.02.2023, zł/m²

6 586

322 520 zł

Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²

8 250

404 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 664

81 480 zł · 25,3%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (179 dni)
Różnica cen brutto: 81 480 zł
ROI: 25,3%
ROI roczne: 58,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 0007 800kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 6 586 zł/m²sprzedaż 8 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolinki 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024429 → 830 tys. zł+400+93,2%70 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 09.2023521 → 650 tys. zł+129+24,7%76 m²5,6 mies.2 p. 09.2023387 → 660 tys. zł+272+70,3%66 m²7,9 mies.2 p. 05.2023371 → 449 tys. zł+78+20,9%50 m²3,2 mies.