Flip: Gliwice, Karolinki 62
50 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Karolinki 62 w Gliwicach kupiono 10.02.2023 za 371 221 zł (7 478 zł/m²) i sprzedano 17.05.2023 za 448 877 zł (9 043 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 656 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 656 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 105,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →