Flip: Gliwice, Karolinki 62

76 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,3 m² pod adresem Karolinki 62 w Gliwicach kupiono 04.04.2023 za 521 312 zł (6 833 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 649 877 zł (8 519 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 565 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.04.2023, zł/m²

6 833

521 312 zł

Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²

8 519

649 877 zł

Różnica cen, zł/m²

1 685

128 565 zł · 24,7%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (169 dni)
Różnica cen brutto: 128 565 zł
ROI: 24,7%
ROI roczne: 61,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 0007 800kupnosprzedaż7 0009 800sprzedażkupno 6 833 zł/m²sprzedaż 8 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karolinki 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024429 → 830 tys. zł+400+93,2%70 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 09.2023387 → 660 tys. zł+272+70,3%66 m²7,9 mies.2 p. 08.2023323 → 404 tys. zł+81+25,3%49 m²5,9 mies.parter 05.2023371 → 449 tys. zł+78+20,9%50 m²3,2 mies.