Rybnicka, Gliwice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rybnicka (Trynek) to 6 200 zł/m² — o 12% mniej niż w dzielnicy Trynek (7 100 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (6 700 zł/m²).
W rejestrze jest 94 transakcje w 19 budynkach, w tym 7 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 200–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 000–8 600 zł/m² (na podstawie 40 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 0008 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rybnicka 1 | — | 1 | 0 |
| Rybnicka 3 | — | 3 | 0 |
| Rybnicka 9 | — | 3 | 0 |
| Rybnicka 11 | — | 2 | 0 |
| Rybnicka 11a | 5 900 | 10 | 0 |
| Rybnicka 11b | 5 300 | 5 | 0 |
| Rybnicka 13 | 4 400 | 1 | 0 |
| Rybnicka 13a | 6 700 | 7 | 0 |
| Rybnicka 15 | 6 200 | 17 | 3 |
| Rybnicka 23 | 5 300 | 3 | 1 |
| Rybnicka 25 | 5 800 | 9 | 2 |
| Rybnicka 51 | — | 3 | 0 |
| Rybnicka 55 | — | 3 | 0 |
| Rybnicka 57 | 7 100 | 5 | 1 |
| Rybnicka 59 | 5 900 | 2 | 0 |
| Rybnicka 61 | — | 3 | 0 |
| Rybnicka 63 | 6 900 | 7 | 0 |
| Rybnicka 67 | 6 600 | 3 | 0 |
| Rybnicka 141 | 6 400 | 7 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rybnicka 2308.2025279 → 455 tys. zł+176+63,1%54 m²13,9 mies.1 p.
Rybnicka 1506.2022235 → 380 tys. zł+145+61,7%73 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż
Rybnicka 2507.2021130 → 200 tys. zł+70+53,8%40 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
Rybnicka 1511.2020197 → 259 tys. zł+62+31,5%48 m²4,1 mies.parter
Rybnicka 1511.2020176 → 235 tys. zł+59+33,3%73 m²1,9 mies.3 p.
Rybnicka 2508.201999 → 130 tys. zł+31+31,1%40 m²1,9 mies.2 p.
Rybnicka 2506.2019102 → 110 tys. zł+8+8,2%41 m²2,0 mies.3 p.
Rybnicka 5701.2018115 → 175 tys. zł+60+52,2%44 m²2,6 mies.1 p.
Rybnicka 14112.201788 → 105 tys. zł+17+19,3%31 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż
Rybnicka 1505.201576 → 97 tys. zł+21+27,0%42 m²3,8 mies.2 p.