Flip: Gliwice, Rybnicka 57
44 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Rybnicka 57 w Gliwicach kupiono 23.10.2017 za 115 000 zł (2 627 zł/m²) i sprzedano 10.01.2018 za 175 000 zł (3 998 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2017, zł/m²
2 627
115 000 zł
Sprzedaż 10.01.2018, zł/m²
3 998
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
60 000 zł · 52,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 595,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 61 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2008 700sprzedaż‹kupno 2 627 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →