Flip: Gliwice, Rybnicka 15
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Rybnicka 15 w Gliwicach kupiono 21.07.2020 za 197 000 zł (4 146 zł/m²) i sprzedano 24.11.2020 za 259 000 zł (5 450 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2020, zł/m²
4 146
197 000 zł
Sprzedaż 24.11.2020, zł/m²
5 450
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
62 000 zł · 31,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 120,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 54 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 146 zł/m²sprzedaż 5 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022235 → 380 tys. zł+145+61,7%73 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020176 → 235 tys. zł+59+33,3%73 m²1,9 mies.3 p.
05.201576 → 97 tys. zł+21+27,0%42 m²3,8 mies.2 p.