Flip: Gliwice, Mikołowska 9A

59 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Mikołowska 9A w Gliwicach kupiono 15.02.2024 za 453 320 zł (7 657 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 687 900 zł (11 620 zł/m²), po 15,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 580 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.02.2024, zł/m²

7 657

453 320 zł

Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²

11 620

687 900 zł

Różnica cen, zł/m²

3 963

234 580 zł · 51,7%

Trzymanie

15,4 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,4 mies. (468 dni)
Różnica cen brutto: 234 580 zł
ROI: 51,7%
ROI roczne: 38,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 6 800kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 7 657 zł/m²sprzedaż 11 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołowska 9A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026458 → 695 tys. zł+236+51,5%60 m²23,6 mies.6 p.odsprzedaż 01.2025442 → 660 tys. zł+218+49,2%53 m²9,9 mies.6 p. 06.2024316 → 388 tys. zł+72+22,9%41 m²5,1 mies.4 p. 02.2024439 → 532 tys. zł+93+21,2%59 m²1,5 mies.1 p.