Flip: Gliwice, Mikołowska 9A

41 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Mikołowska 9A w Gliwicach kupiono 11.01.2024 za 315 589 zł (7 679 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 387 900 zł (9 438 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 72 311 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.01.2024, zł/m²

7 679

315 589 zł

Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²

9 438

387 900 zł

Różnica cen, zł/m²

1 759

72 311 zł · 22,9%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (155 dni)
Różnica cen brutto: 72 311 zł
ROI: 22,9%
ROI roczne: 62,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 7 679 zł/m²sprzedaż 9 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołowska 9A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026458 → 695 tys. zł+236+51,5%60 m²23,6 mies.6 p.odsprzedaż 05.2025453 → 688 tys. zł+235+51,7%59 m²15,4 mies.5 p. 01.2025442 → 660 tys. zł+218+49,2%53 m²9,9 mies.6 p. 02.2024439 → 532 tys. zł+93+21,2%59 m²1,5 mies.1 p.