Flip: Gliwice, Mikołowska 9A

59 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Mikołowska 9A w Gliwicach kupiono 11.01.2024 za 439 369 zł (7 399 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 532 300 zł (8 964 zł/m²), po 1,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 931 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.01.2024, zł/m²

7 399

439 369 zł

Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²

8 964

532 300 zł

Różnica cen, zł/m²

1 565

92 931 zł · 21,2%

Trzymanie

1,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,5 mies. (47 dni)
Różnica cen brutto: 92 931 zł
ROI: 21,2%
ROI roczne: 343,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 7 399 zł/m²sprzedaż 8 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołowska 9A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026458 → 695 tys. zł+236+51,5%60 m²23,6 mies.6 p.odsprzedaż 05.2025453 → 688 tys. zł+235+51,7%59 m²15,4 mies.5 p. 01.2025442 → 660 tys. zł+218+49,2%53 m²9,9 mies.6 p. 06.2024316 → 388 tys. zł+72+22,9%41 m²5,1 mies.4 p.