Flip: Gliwice, Mikołowska 9A

53 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Mikołowska 9A w Gliwicach kupiono 20.03.2024 za 442 379 zł (8 369 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 659 900 zł (12 484 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 521 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.03.2024, zł/m²

8 369

442 379 zł

Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²

12 484

659 900 zł

Różnica cen, zł/m²

4 115

217 521 zł · 49,2%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (301 dni)
Różnica cen brutto: 217 521 zł
ROI: 49,2%
ROI roczne: 62,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 9006 500kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 8 369 zł/m²›sprzedaż 12 484 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mikołowska 9A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026458 → 695 tys. zł+236+51,5%60 m²23,6 mies.6 p.odsprzedaż 05.2025453 → 688 tys. zł+235+51,7%59 m²15,4 mies.5 p. 06.2024316 → 388 tys. zł+72+22,9%41 m²5,1 mies.4 p. 02.2024439 → 532 tys. zł+93+21,2%59 m²1,5 mies.1 p.