Flip: Gliwice, Chorzowska 2
57 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Chorzowska 2 w Gliwicach kupiono 12.04.2024 za 229 600 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 378 000 zł (6 585 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 400 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
4 000
229 600 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
6 585
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
148 400 zł · 64,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 400 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 186,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 129 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 6 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024198 → 260 tys. zł+62+31,3%50 m²7,3 mies.parter
06.2023174 → 340 tys. zł+166+95,4%51 m²13,3 mies.2 p.
12.2022138 → 226 tys. zł+88+63,7%49 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
08.2022137 → 238 tys. zł+100+72,8%49 m²15,0 mies.parter
07.2022113 → 170 tys. zł+57+50,9%56 m²7,9 mies.4 p.
05.2022154 → 174 tys. zł+20+13,3%51 m²2,3 mies.2 p.
12.2021175 → 343 tys. zł+168+96,3%59 m²8,3 mies.3 p.
10.2021170 → 279 tys. zł+109+64,1%58 m²13,0 mies.2 p.
04.2021154 → 175 tys. zł+21+13,4%59 m²2,0 mies.3 p.