Flip: Gliwice, Chorzowska 2
51 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Chorzowska 2 w Gliwicach kupiono 08.03.2022 za 153 600 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 174 000 zł (3 398 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 400 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
3 000
153 600 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
3 398
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
398
20 400 zł · 13,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 400 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 12 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 500kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 3 000 zł/m²sprzedaż 3 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024230 → 378 tys. zł+148+64,6%57 m²5,7 mies.2 p.
05.2024198 → 260 tys. zł+62+31,3%50 m²7,3 mies.parter
06.2023174 → 340 tys. zł+166+95,4%51 m²13,3 mies.2 p.
12.2022138 → 226 tys. zł+88+63,7%49 m²18,6 mies.parterodsprzedaż
08.2022137 → 238 tys. zł+100+72,8%49 m²15,0 mies.parter
07.2022113 → 170 tys. zł+57+50,9%56 m²7,9 mies.4 p.
12.2021175 → 343 tys. zł+168+96,3%59 m²8,3 mies.3 p.
10.2021170 → 279 tys. zł+109+64,1%58 m²13,0 mies.2 p.
04.2021154 → 175 tys. zł+21+13,4%59 m²2,0 mies.3 p.