Odsprzedaż: Gdynia, Władysława IV 40

48 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Władysława IV 40 w Gdyni kupiono 24.02.2022 za 706 051 zł (14 833 zł/m²) i sprzedano 05.06.2024 za 1 180 000 zł (24 790 zł/m²), po 27,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 473 949 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.02.2022, zł/m²

14 833

706 051 zł

Sprzedaż 05.06.2024, zł/m²

24 790

1 180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 957

473 949 zł · 67,1%

Trzymanie

27,3 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,3 mies. (832 dni)
Różnica cen brutto: 473 949 zł
ROI: 67,1%
ROI roczne: 25,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 14 200kupno10 70013 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedażkupno 14 833 zł/m²sprzedaż 24 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława IV 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025618 → 785 tys. zł+167+27,0%36 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż 11.2023969 → 1 400 tys. zł+431+44,5%61 m²18,5 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023810 → 1 070 tys. zł+260+32,1%48 m²11,7 mies.5 p. 09.2022983 → 1 000 tys. zł+18+1,8%61 m²4,8 mies.2 p. 05.2022630 → 810 tys. zł+180+28,5%48 m²2,4 mies.5 p. 04.2022486 → 600 tys. zł+114+23,4%38 m²1,8 mies.5 p.