Flip: Gdynia, Władysława IV 40
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Władysława IV 40 w Gdyni kupiono 26.05.2022 za 810 000 zł (16 864 zł/m²) i sprzedano 17.05.2023 za 1 070 000 zł (22 278 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
16 864
810 000 zł
Sprzedaż 17.05.2023, zł/m²
22 278
1 070 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 413
260 000 zł · 32,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 310 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 200kupno10 70013 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedażkupno 16 864 zł/m²sprzedaż 22 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025618 → 785 tys. zł+167+27,0%36 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
06.2024706 → 1 180 tys. zł+474+67,1%48 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż
11.2023969 → 1 400 tys. zł+431+44,5%61 m²18,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022983 → 1 000 tys. zł+18+1,8%61 m²4,8 mies.2 p.
05.2022630 → 810 tys. zł+180+28,5%48 m²2,4 mies.5 p.
04.2022486 → 600 tys. zł+114+23,4%38 m²1,8 mies.5 p.