Odsprzedaż: Gdynia, Władysława IV 40
61 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Władysława IV 40 w Gdyni kupiono 21.04.2022 za 969 000 zł (15 820 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 1 400 000 zł (22 857 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 431 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 431 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 26,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →