Odsprzedaż: Gdynia, Tęczowa 33

83 m² · 02.2026

Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Tęczowa 33 w Gdyni kupiono 23.06.2022 za 619 342 zł (7 449 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 1 051 000 zł (12 641 zł/m²), po 43,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 431 658 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2022, zł/m²

7 449

619 342 zł

Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²

12 641

1 051 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 192

431 658 zł · 69,7%

Trzymanie

43,5 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,5 mies. (1 324 dni)
Różnica cen brutto: 431 658 zł
ROI: 69,7%
ROI roczne: 15,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 449 zł/m²sprzedaż 12 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025447 → 801 tys. zł+354+79,1%57 m²42,9 mies.parterodsprzedaż 12.2024403 → 530 tys. zł+127+31,6%40 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024645 → 812 tys. zł+167+26,0%75 m²17,5 mies.3 p. 04.2023546 → 630 tys. zł+84+15,5%61 m²10,0 mies.3 p.