Odsprzedaż: Gdynia, Tęczowa 33

57 m² · 12.2025

Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Tęczowa 33 w Gdyni kupiono 13.05.2022 za 447 134 zł (7 817 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 801 000 zł (14 004 zł/m²), po 42,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 353 866 zł, czyli 79,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.05.2022, zł/m²

7 817

447 134 zł

Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²

14 004

801 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 186

353 866 zł · 79,1%

Trzymanie

42,9 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,9 mies. (1 305 dni)
Różnica cen brutto: 353 866 zł
ROI: 79,1%
ROI roczne: 17,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 7 817 zł/m²sprzedaż 14 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026619 → 1 051 tys. zł+432+69,7%83 m²43,5 mies.parterodsprzedaż 12.2024403 → 530 tys. zł+127+31,6%40 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024645 → 812 tys. zł+167+26,0%75 m²17,5 mies.3 p. 04.2023546 → 630 tys. zł+84+15,5%61 m²10,0 mies.3 p.