Odsprzedaż: Gdynia, Tęczowa 33

40 m² · 12.2024

Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Tęczowa 33 w Gdyni kupiono 20.06.2022 za 402 652 zł (10 041 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 530 000 zł (13 217 zł/m²), po 30,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 348 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.06.2022, zł/m²

10 041

402 652 zł

Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²

13 217

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 176

127 348 zł · 31,6%

Trzymanie

30,0 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,0 mies. (914 dni)
Różnica cen brutto: 127 348 zł
ROI: 31,6%
ROI roczne: 11,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 10 041 zł/m²sprzedaż 13 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026619 → 1 051 tys. zł+432+69,7%83 m²43,5 mies.parterodsprzedaż 12.2025447 → 801 tys. zł+354+79,1%57 m²42,9 mies.parterodsprzedaż 02.2024645 → 812 tys. zł+167+26,0%75 m²17,5 mies.3 p. 04.2023546 → 630 tys. zł+84+15,5%61 m²10,0 mies.3 p.