Flip: Gdynia, Tęczowa 33

61 m² · 04.2023

Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Tęczowa 33 w Gdyni kupiono 22.06.2022 za 545 652 zł (8 875 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 630 000 zł (10 247 zł/m²), po 10,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 348 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.06.2022, zł/m²

8 875

545 652 zł

Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²

10 247

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 372

84 348 zł · 15,5%

Trzymanie

10,0 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,0 mies. (303 dni)
Różnica cen brutto: 84 348 zł
ROI: 15,5%
ROI roczne: 18,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 8 875 zł/m²sprzedaż 10 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tęczowa 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026619 → 1 051 tys. zł+432+69,7%83 m²43,5 mies.parterodsprzedaż 12.2025447 → 801 tys. zł+354+79,1%57 m²42,9 mies.parterodsprzedaż 12.2024403 → 530 tys. zł+127+31,6%40 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2024645 → 812 tys. zł+167+26,0%75 m²17,5 mies.3 p.