Flip: Gdynia, Fizylierów 1
60 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Fizylierów 1 w Gdyni kupiono 24.05.2024 za 1 053 000 zł (17 538 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 1 110 000 zł (18 488 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
17 538
1 053 000 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
18 488
1 110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
949
57 000 zł · 5,4%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -78 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 100kupno8 60010 500kupnosprzedaż9 80013 400sprzedażkupno 17 538 zł/m²sprzedaż 18 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024675 → 1 298 tys. zł+623+92,4%72 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024820 → 1 053 tys. zł+233+28,4%60 m²4,7 mies.1 p.
03.2024450 → 780 tys. zł+330+73,5%60 m²6,4 mies.2 p.
12.2022454 → 600 tys. zł+146+32,3%55 m²6,0 mies.2 p.
10.2022334 → 525 tys. zł+191+57,1%40 m²3,6 mies.parter