Flip: Gdynia, Fizylierów 1
60 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Fizylierów 1 w Gdyni kupiono 03.01.2024 za 820 000 zł (13 658 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 1 053 000 zł (17 538 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
13 658
820 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
17 538
1 053 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 881
233 000 zł · 28,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 131 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 100kupno8 60010 500kupnosprzedaż9 80013 400sprzedażkupno 13 658 zł/m²sprzedaż 17 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20251 053 → 1 110 tys. zł+57+5,4%60 m²9,4 mies.1 p.
10.2024675 → 1 298 tys. zł+623+92,4%72 m²28,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2024450 → 780 tys. zł+330+73,5%60 m²6,4 mies.2 p.
12.2022454 → 600 tys. zł+146+32,3%55 m²6,0 mies.2 p.
10.2022334 → 525 tys. zł+191+57,1%40 m²3,6 mies.parter