Flip: Gdynia, Fizylierów 1
55 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Fizylierów 1 w Gdyni kupiono 27.06.2022 za 453 536 zł (8 187 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 600 000 zł (10 830 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 464 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 464 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 74,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →