Odsprzedaż: Gdynia, Chylońska 241

58 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Chylońska 241 w Gdyni kupiono 27.04.2022 za 490 248 zł (8 447 zł/m²) i sprzedano 10.03.2025 za 778 200 zł (13 408 zł/m²), po 34,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 287 952 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.04.2022, zł/m²

8 447

490 248 zł

Sprzedaż 10.03.2025, zł/m²

13 408

778 200 zł

Różnica cen, zł/m²

4 961

287 952 zł · 58,7%

Trzymanie

34,4 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,4 mies. (1 048 dni)
Różnica cen brutto: 287 952 zł
ROI: 58,7%
ROI roczne: 17,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 600kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 60011 600sprzedażkupno 8 447 zł/m²sprzedaż 13 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chylońska 241 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025385 → 625 tys. zł+240+62,2%46 m²45,3 mies.parterodsprzedaż 10.2025246 → 450 tys. zł+203+82,6%28 m²42,6 mies.parterodsprzedaż 07.2024614 → 1 100 tys. zł+486+79,3%80 m²27,5 mies.parterodsprzedaż 01.2024375 → 595 tys. zł+220+58,8%44 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023454 → 680 tys. zł+226+49,7%53 m²12,6 mies.1 p. 02.2023698 → 800 tys. zł+102+14,7%77 m²11,2 mies.4 p. 01.2023356 → 500 tys. zł+143+40,2%43 m²8,0 mies.1 p. 01.2023386 → 500 tys. zł+114+29,7%46 m²8,0 mies.1 p. 12.2022421 → 629 tys. zł+208+49,3%53 m²9,7 mies.parter 09.2022436 → 560 tys. zł+124+28,5%54 m²2,9 mies.2 p.