Odsprzedaż: Gdynia, Chylońska 241

80 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Chylońska 241 w Gdyni kupiono 11.04.2022 za 613 643 zł (7 714 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 1 100 000 zł (13 828 zł/m²), po 27,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 486 357 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2022, zł/m²

7 714

613 643 zł

Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²

13 828

1 100 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 114

486 357 zł · 79,3%

Trzymanie

27,5 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,5 mies. (837 dni)
Różnica cen brutto: 486 357 zł
ROI: 79,3%
ROI roczne: 29,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 600kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 60011 600sprzedażkupno 7 714 zł/m²sprzedaż 13 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chylońska 241 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025385 → 625 tys. zł+240+62,2%46 m²45,3 mies.parterodsprzedaż 10.2025246 → 450 tys. zł+203+82,6%28 m²42,6 mies.parterodsprzedaż 03.2025490 → 778 tys. zł+288+58,7%58 m²34,4 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024375 → 595 tys. zł+220+58,8%44 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023454 → 680 tys. zł+226+49,7%53 m²12,6 mies.1 p. 02.2023698 → 800 tys. zł+102+14,7%77 m²11,2 mies.4 p. 01.2023356 → 500 tys. zł+143+40,2%43 m²8,0 mies.1 p. 01.2023386 → 500 tys. zł+114+29,7%46 m²8,0 mies.1 p. 12.2022421 → 629 tys. zł+208+49,3%53 m²9,7 mies.parter 09.2022436 → 560 tys. zł+124+28,5%54 m²2,9 mies.2 p.