Flip: Gdynia, Chylońska 241

77 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Chylońska 241 w Gdyni kupiono 22.03.2022 za 697 703 zł (9 047 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 800 000 zł (10 373 zł/m²), po 11,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 297 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2022, zł/m²

9 047

697 703 zł

Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²

10 373

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 326

102 297 zł · 14,7%

Trzymanie

11,2 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,2 mies. (342 dni)
Różnica cen brutto: 102 297 zł
ROI: 14,7%
ROI roczne: 15,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno7 6008 500kupnosprzedaż10 60011 600sprzedażkupno 9 047 zł/m²sprzedaż 10 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chylońska 241 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025385 → 625 tys. zł+240+62,2%46 m²45,3 mies.parterodsprzedaż 10.2025246 → 450 tys. zł+203+82,6%28 m²42,6 mies.parterodsprzedaż 03.2025490 → 778 tys. zł+288+58,7%58 m²34,4 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024614 → 1 100 tys. zł+486+79,3%80 m²27,5 mies.parterodsprzedaż 01.2024375 → 595 tys. zł+220+58,8%44 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023454 → 680 tys. zł+226+49,7%53 m²12,6 mies.1 p. 01.2023356 → 500 tys. zł+143+40,2%43 m²8,0 mies.1 p. 01.2023386 → 500 tys. zł+114+29,7%46 m²8,0 mies.1 p. 12.2022421 → 629 tys. zł+208+49,3%53 m²9,7 mies.parter 09.2022436 → 560 tys. zł+124+28,5%54 m²2,9 mies.2 p.