Odsprzedaż: Gdynia, Chylońska 104

40 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Chylońska 104 w Gdyni kupiono 01.10.2020 za 311 600 zł (7 804 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 545 000 zł (13 649 zł/m²), po 47,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 233 400 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2020, zł/m²

7 804

311 600 zł

Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²

13 649

545 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 845

233 400 zł · 74,9%

Trzymanie

47,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,8 mies. (1 456 dni)
Różnica cen brutto: 233 400 zł
ROI: 74,9%
ROI roczne: 15,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 100kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 7 804 zł/m²sprzedaż 13 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chylońska 104 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023600 → 860 tys. zł+260+43,3%71 m²31,6 mies.5 p.odsprzedaż 10.2023296 → 485 tys. zł+189+63,7%36 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023425 → 759 tys. zł+334+78,8%52 m²32,0 mies.7 p.odsprzedaż 08.2021302 → 484 tys. zł+182+60,4%50 m²11,1 mies.parter 07.2021523 → 562 tys. zł+39+7,5%63 m²2,7 mies.6 p. 02.2021319 → 455 tys. zł+136+42,6%46 m²4,4 mies.1 p. 12.2020279 → 344 tys. zł+65+23,1%43 m²3,0 mies.2 p.