Odsprzedaż: Gdynia, Chylońska 104

71 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Chylońska 104 w Gdyni kupiono 08.04.2021 za 600 000 zł (8 414 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 860 000 zł (12 060 zł/m²), po 31,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.04.2021, zł/m²

8 414

600 000 zł

Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²

12 060

860 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 646

260 000 zł · 43,3%

Trzymanie

31,6 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,6 mies. (963 dni)
Różnica cen brutto: 260 000 zł
ROI: 43,3%
ROI roczne: 14,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 100kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 8 414 zł/m²sprzedaż 12 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chylońska 104 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024312 → 545 tys. zł+233+74,9%40 m²47,8 mies.4 p.odsprzedaż 10.2023296 → 485 tys. zł+189+63,7%36 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023425 → 759 tys. zł+334+78,8%52 m²32,0 mies.7 p.odsprzedaż 08.2021302 → 484 tys. zł+182+60,4%50 m²11,1 mies.parter 07.2021523 → 562 tys. zł+39+7,5%63 m²2,7 mies.6 p. 02.2021319 → 455 tys. zł+136+42,6%46 m²4,4 mies.1 p. 12.2020279 → 344 tys. zł+65+23,1%43 m²3,0 mies.2 p.