Flip: Gdynia, Chylońska 104

50 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Chylońska 104 w Gdyni kupiono 22.09.2020 za 301 670 zł (5 990 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 484 000 zł (9 611 zł/m²), po 11,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 331 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.09.2020, zł/m²

5 990

301 670 zł

Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²

9 611

484 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 621

182 331 zł · 60,4%

Trzymanie

11,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,1 mies. (338 dni)
Różnica cen brutto: 182 331 zł
ROI: 60,4%
ROI roczne: 66,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 20012 600sprzedażkupno 5 990 zł/m²sprzedaż 9 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chylońska 104 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024312 → 545 tys. zł+233+74,9%40 m²47,8 mies.4 p.odsprzedaż 11.2023600 → 860 tys. zł+260+43,3%71 m²31,6 mies.5 p.odsprzedaż 10.2023296 → 485 tys. zł+189+63,7%36 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023425 → 759 tys. zł+334+78,8%52 m²32,0 mies.7 p.odsprzedaż 07.2021523 → 562 tys. zł+39+7,5%63 m²2,7 mies.6 p. 02.2021319 → 455 tys. zł+136+42,6%46 m²4,4 mies.1 p. 12.2020279 → 344 tys. zł+65+23,1%43 m²3,0 mies.2 p.