Flip: Gdańsk, Kombatantów 3
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kombatantów 3 w Gdańsku kupiono 05.12.2024 za 550 000 zł (11 411 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 590 000 zł (12 241 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
11 411
550 000 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
12 241
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
40 000 zł · 7,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,7%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 93 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 100kupno11 80013 200kupnosprzedaż13 20018 500sprzedażkupno 11 411 zł/m²sprzedaż 12 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024485 → 760 tys. zł+275+56,7%48 m²7,7 mies.parter
06.2021385 → 575 tys. zł+190+49,4%48 m²6,8 mies.1 p.
05.2019355 → 440 tys. zł+85+23,9%48 m²4,2 mies.4 p.
03.2012215 → 256 tys. zł+41+19,1%48 m²13,3 mies.8 p.
09.2011220 → 300 tys. zł+80+36,2%48 m²2,2 mies.2 p.