Flip: Gdańsk, Kombatantów 3
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kombatantów 3 w Gdańsku kupiono 13.11.2020 za 385 000 zł (7 988 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 575 000 zł (11 929 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
7 988
385 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
11 929
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 942
190 000 zł · 49,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 166 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 100kupno11 80013 200kupnosprzedaż13 20018 500sprzedażkupno 7 988 zł/m²sprzedaż 11 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025550 → 590 tys. zł+40+7,3%48 m²4,1 mies.9 p.
04.2024485 → 760 tys. zł+275+56,7%48 m²7,7 mies.parter
05.2019355 → 440 tys. zł+85+23,9%48 m²4,2 mies.4 p.
03.2012215 → 256 tys. zł+41+19,1%48 m²13,3 mies.8 p.
09.2011220 → 300 tys. zł+80+36,2%48 m²2,2 mies.2 p.