Flip: Gdańsk, Kombatantów 3
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kombatantów 3 w Gdańsku kupiono 01.09.2023 za 485 000 zł (10 062 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 760 000 zł (15 768 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
10 062
485 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
15 768
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 705
275 000 zł · 56,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 101,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 255 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 100kupno11 80013 200kupnosprzedaż13 20018 500sprzedażkupno 10 062 zł/m²sprzedaż 15 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025550 → 590 tys. zł+40+7,3%48 m²4,1 mies.9 p.
06.2021385 → 575 tys. zł+190+49,4%48 m²6,8 mies.1 p.
05.2019355 → 440 tys. zł+85+23,9%48 m²4,2 mies.4 p.
03.2012215 → 256 tys. zł+41+19,1%48 m²13,3 mies.8 p.
09.2011220 → 300 tys. zł+80+36,2%48 m²2,2 mies.2 p.