Flip: Gdańsk, Kombatantów 3
48 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kombatantów 3 w Gdańsku kupiono 02.01.2019 za 355 000 zł (7 365 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 440 000 zł (9 129 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2019, zł/m²
7 365
355 000 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
9 129
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 763
85 000 zł · 23,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 83 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 80013 200kupnosprzedaż13 20018 500sprzedażkupno 7 365 zł/m²sprzedaż 9 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025550 → 590 tys. zł+40+7,3%48 m²4,1 mies.9 p.
04.2024485 → 760 tys. zł+275+56,7%48 m²7,7 mies.parter
06.2021385 → 575 tys. zł+190+49,4%48 m²6,8 mies.1 p.
03.2012215 → 256 tys. zł+41+19,1%48 m²13,3 mies.8 p.
09.2011220 → 300 tys. zł+80+36,2%48 m²2,2 mies.2 p.