Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 1E

72 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 1E w Gdańsku kupiono 28.02.2014 za 395 777 zł (5 528 zł/m²) i sprzedano 24.08.2017 za 605 000 zł (8 450 zł/m²), po 41,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 209 223 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.02.2014, zł/m²

5 528

395 777 zł

Sprzedaż 24.08.2017, zł/m²

8 450

605 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 922

209 223 zł · 52,9%

Trzymanie

41,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,8 mies. (1 273 dni)
Różnica cen brutto: 209 223 zł
ROI: 52,9%
ROI roczne: 12,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 80015 300kupnosprzedaż13 10018 800sprzedaż‹kupno 5 528 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 1E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024500 → 1 298 tys. zł+798+159,5%72 m²35,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2018418 → 645 tys. zł+227+54,5%72 m²46,2 mies.9 p.odsprzedaż 04.2017288 → 390 tys. zł+102+35,3%46 m²38,3 mies.5 p.odsprzedaż 07.2016334 → 524 tys. zł+190+56,9%51 m²28,1 mies.11 p.odsprzedaż 10.2015271 → 372 tys. zł+101+37,2%45 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2015263 → 297 tys. zł+34+13,0%45 m²13,1 mies.4 p. 11.2014293 → 399 tys. zł+106+36,4%49 m²9,4 mies.2 p.