Flip: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 1E

49 m² · 11.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 1E w Gdańsku kupiono 14.02.2014 za 292 612 zł (6 008 zł/m²) i sprzedano 27.11.2014 za 399 000 zł (8 193 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 106 388 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.02.2014, zł/m²

6 008

292 612 zł

Sprzedaż 27.11.2014, zł/m²

8 193

399 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 185

106 388 zł · 36,4%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (286 dni)
Różnica cen brutto: 106 388 zł
ROI: 36,4%
ROI roczne: 48,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 80015 300kupnosprzedaż13 10018 800sprzedaż‹kupno 6 008 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 1E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024500 → 1 298 tys. zł+798+159,5%72 m²35,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2018418 → 645 tys. zł+227+54,5%72 m²46,2 mies.9 p.odsprzedaż 08.2017396 → 605 tys. zł+209+52,9%72 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2017288 → 390 tys. zł+102+35,3%46 m²38,3 mies.5 p.odsprzedaż 07.2016334 → 524 tys. zł+190+56,9%51 m²28,1 mies.11 p.odsprzedaż 10.2015271 → 372 tys. zł+101+37,2%45 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2015263 → 297 tys. zł+34+13,0%45 m²13,1 mies.4 p.