Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 1E

51 m² · 07.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 1E w Gdańsku kupiono 21.03.2014 za 334 002 zł (6 588 zł/m²) i sprzedano 22.07.2016 za 524 000 zł (10 335 zł/m²), po 28,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 998 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2014, zł/m²

6 588

334 002 zł

Sprzedaż 22.07.2016, zł/m²

10 335

524 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 747

189 998 zł · 56,9%

Trzymanie

28,1 mies.

piętro: 11 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,1 mies. (854 dni)
Różnica cen brutto: 189 998 zł
ROI: 56,9%
ROI roczne: 21,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 80015 300kupnosprzedaż13 10018 800sprzedażkupno 6 588 zł/m²sprzedaż 10 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 1E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024500 → 1 298 tys. zł+798+159,5%72 m²35,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2018418 → 645 tys. zł+227+54,5%72 m²46,2 mies.9 p.odsprzedaż 08.2017396 → 605 tys. zł+209+52,9%72 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż 04.2017288 → 390 tys. zł+102+35,3%46 m²38,3 mies.5 p.odsprzedaż 10.2015271 → 372 tys. zł+101+37,2%45 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2015263 → 297 tys. zł+34+13,0%45 m²13,1 mies.4 p. 11.2014293 → 399 tys. zł+106+36,4%49 m²9,4 mies.2 p.