Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Jana Pawła II 1E

46 m² · 04.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 1E w Gdańsku kupiono 10.02.2014 za 287 971 zł (6 288 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 389 710 zł (8 509 zł/m²), po 38,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 739 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.02.2014, zł/m²

6 288

287 971 zł

Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²

8 509

389 710 zł

Różnica cen, zł/m²

2 221

101 739 zł · 35,3%

Trzymanie

38,3 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,3 mies. (1 166 dni)
Różnica cen brutto: 101 739 zł
ROI: 35,3%
ROI roczne: 9,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 80015 300kupnosprzedaż13 10018 800sprzedaż‹kupno 6 288 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 1E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024500 → 1 298 tys. zł+798+159,5%72 m²35,4 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2018418 → 645 tys. zł+227+54,5%72 m²46,2 mies.9 p.odsprzedaż 08.2017396 → 605 tys. zł+209+52,9%72 m²41,8 mies.3 p.odsprzedaż 07.2016334 → 524 tys. zł+190+56,9%51 m²28,1 mies.11 p.odsprzedaż 10.2015271 → 372 tys. zł+101+37,2%45 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2015263 → 297 tys. zł+34+13,0%45 m²13,1 mies.4 p. 11.2014293 → 399 tys. zł+106+36,4%49 m²9,4 mies.2 p.