Odsprzedaż: Gdańsk, Wypoczynkowa 28

55 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Wypoczynkowa 28 w Gdańsku kupiono 19.09.2017 za 575 029 zł (10 391 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 1 299 000 zł (23 473 zł/m²), po 39,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 723 971 zł, czyli 125,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.09.2017, zł/m²

10 391

575 029 zł

Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²

23 473

1 299 000 zł

Różnica cen, zł/m²

13 082

723 971 zł · 125,9%

Trzymanie

39,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,7 mies. (1 207 dni)
Różnica cen brutto: 723 971 zł
ROI: 125,9%
ROI roczne: 28,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż15 40019 400sprzedażkupno 10 391 zł/m²sprzedaż 23 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wypoczynkowa 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2020697 → 1 305 tys. zł+608+87,2%55 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019533 → 810 tys. zł+277+52,0%42 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2019919 → 1 335 tys. zł+416+45,2%75 m²16,3 mies.2 p. 11.2018760 → 810 tys. zł+50+6,6%61 m²14,6 mies.3 p. 08.20181 333 → 1 670 tys. zł+337+25,3%113 m²11,3 mies.1 p. 02.2018953 → 1 150 tys. zł+197+20,7%74 m²4,6 mies.3 p.