Flip: Gdańsk, Wypoczynkowa 28
74 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Wypoczynkowa 28 w Gdańsku kupiono 22.09.2017 za 952 584 zł (12 792 zł/m²) i sprzedano 08.02.2018 za 1 150 000 zł (15 442 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 416 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 416 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 64,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →