Odsprzedaż: Gdańsk, Wypoczynkowa 28

55 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Wypoczynkowa 28 w Gdańsku kupiono 21.09.2017 za 697 072 zł (12 786 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 1 305 000 zł (23 936 zł/m²), po 38,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 607 928 zł, czyli 87,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.09.2017, zł/m²

12 786

697 072 zł

Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²

23 936

1 305 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 151

607 928 zł · 87,2%

Trzymanie

38,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,6 mies. (1 175 dni)
Różnica cen brutto: 607 928 zł
ROI: 87,2%
ROI roczne: 21,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż15 40019 400sprzedażkupno 12 786 zł/m²sprzedaż 23 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wypoczynkowa 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021575 → 1 299 tys. zł+724+125,9%55 m²39,7 mies.parterodsprzedaż 08.2019533 → 810 tys. zł+277+52,0%42 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.2019919 → 1 335 tys. zł+416+45,2%75 m²16,3 mies.2 p. 11.2018760 → 810 tys. zł+50+6,6%61 m²14,6 mies.3 p. 08.20181 333 → 1 670 tys. zł+337+25,3%113 m²11,3 mies.1 p. 02.2018953 → 1 150 tys. zł+197+20,7%74 m²4,6 mies.3 p.