Flip: Gdańsk, Wypoczynkowa 28

75 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Wypoczynkowa 28 w Gdańsku kupiono 30.08.2017 za 919 174 zł (12 330 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 1 335 000 zł (17 907 zł/m²), po 16,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 415 826 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.08.2017, zł/m²

12 330

919 174 zł

Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²

17 907

1 335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 578

415 826 zł · 45,2%

Trzymanie

16,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,3 mies. (496 dni)
Różnica cen brutto: 415 826 zł
ROI: 45,2%
ROI roczne: 31,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż15 40019 400sprzedażkupno 12 330 zł/m²sprzedaż 17 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wypoczynkowa 28 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021575 → 1 299 tys. zł+724+125,9%55 m²39,7 mies.parterodsprzedaż 12.2020697 → 1 305 tys. zł+608+87,2%55 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019533 → 810 tys. zł+277+52,0%42 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2018760 → 810 tys. zł+50+6,6%61 m²14,6 mies.3 p. 08.20181 333 → 1 670 tys. zł+337+25,3%113 m²11,3 mies.1 p. 02.2018953 → 1 150 tys. zł+197+20,7%74 m²4,6 mies.3 p.