Flip: Gdańsk, Wypoczynkowa 26
74 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Wypoczynkowa 26 w Gdańsku kupiono 05.08.2024 za 2 320 000 zł (31 267 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 2 400 000 zł (32 345 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
31 267
2 320 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
32 345
2 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
80 000 zł · 3,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 79 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 600kupno11 80015 200kupnosprzedaż15 40019 400sprzedaż›kupno 31 267 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 32 345 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20201 105 → 1 170 tys. zł+65+5,9%52 m²32,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020697 → 1 210 tys. zł+513+73,6%55 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020850 → 1 455 tys. zł+605+71,2%74 m²9,7 mies.parter
04.2019752 → 850 tys. zł+98+13,0%74 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
03.20191 360 → 1 360 tys. zł00,0%115 m²8,8 mies.parterdo weryfikacji
03.2019692 → 831 tys. zł+139+20,0%55 m²18,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.20181 342 → 1 360 tys. zł+18+1,3%115 m²9,3 mies.parter
05.20181 322 → 2 450 tys. zł+1 128+85,3%115 m²8,1 mies.2 p.
03.2018524 → 550 tys. zł+26+4,9%42 m²6,5 mies.1 p.
02.2018550 → 710 tys. zł+160+29,1%42 m²5,9 mies.2 p.
01.2018688 → 1 105 tys. zł+417+60,7%52 m²4,7 mies.2 p.