Odsprzedaż: Gdańsk, Wypoczynkowa 26

52 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Wypoczynkowa 26 w Gdańsku kupiono 19.01.2018 za 1 105 000 zł (21 357 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 1 170 000 zł (22 613 zł/m²), po 32,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.01.2018, zł/m²

21 357

1 105 000 zł

Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²

22 613

1 170 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 256

65 000 zł · 5,9%

Trzymanie

32,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,4 mies. (985 dni)
Różnica cen brutto: 65 000 zł
ROI: 5,9%
ROI roczne: 2,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 38,8%
Ponad rynek: -32,9 pp · -363 975 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 15 600kupno11 80015 200kupnosprzedaż15 40019 400sprzedażkupno 21 357 zł/m²sprzedaż 22 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wypoczynkowa 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20252 320 → 2 400 tys. zł+80+3,5%74 m²8,3 mies.3 p. 03.2020697 → 1 210 tys. zł+513+73,6%55 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż 02.2020850 → 1 455 tys. zł+605+71,2%74 m²9,7 mies.parter 04.2019752 → 850 tys. zł+98+13,0%74 m²18,2 mies.parterodsprzedaż 03.20191 360 → 1 360 tys. zł00,0%115 m²8,8 mies.parterdo weryfikacji 03.2019692 → 831 tys. zł+139+20,0%55 m²18,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 06.20181 342 → 1 360 tys. zł+18+1,3%115 m²9,3 mies.parter 05.20181 322 → 2 450 tys. zł+1 128+85,3%115 m²8,1 mies.2 p. 03.2018524 → 550 tys. zł+26+4,9%42 m²6,5 mies.1 p. 02.2018550 → 710 tys. zł+160+29,1%42 m²5,9 mies.2 p. 01.2018688 → 1 105 tys. zł+417+60,7%52 m²4,7 mies.2 p.