Flip: Gdańsk, Partyzantów 35B

41 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Partyzantów 35B w Gdańsku kupiono 20.04.2023 za 449 000 zł (11 032 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 600 000 zł (14 742 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.04.2023, zł/m²

11 032

449 000 zł

Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²

14 742

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 710

151 000 zł · 33,6%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (109 dni)
Różnica cen brutto: 151 000 zł
ROI: 33,6%
ROI roczne: 164,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,9%
Ponad rynek: +28,7 pp · 128 809 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30017 200sprzedażkupno 11 032 zł/m²sprzedaż 14 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Partyzantów 35B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024500 → 560 tys. zł+60+12,0%39 m²6,6 mies.2 p. 05.2024455 → 500 tys. zł+45+9,9%39 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2023350 → 482 tys. zł+132+37,7%39 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023420 → 449 tys. zł+29+6,9%41 m²2,0 mies.3 p. 03.2023272 → 343 tys. zł+71+26,1%24 m²39,5 mies.1 p.odsprzedaż 02.2023375 → 630 tys. zł+255+68,0%44 m²41,3 mies.5 p.odsprzedaż 04.2022403 → 455 tys. zł+52+12,9%39 m²11,7 mies.2 p. 03.2019283 → 405 tys. zł+122+43,1%40 m²3,3 mies.parter 02.2019192 → 238 tys. zł+46+24,0%23 m²1,7 mies.parter